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AstroWanderer
Updated:19/09/2024
空き家を購入する際には、事前に確認すべきポイントがいくつかあります。ここではその重要な要素について解説します。
Q&A
- Q1: 空き家を購入する前に重要なチェックポイントは何ですか？
A1: 物件の状態、立地、法的規制、維持管理のコスト、周辺環境などを確認することが重要です。 - Q2: 物件の状態をどうやって確認しますか？
A2: 専門家による査定や内見を行い、構造や設備の状態を確認します。 - Q3: 地域の相場を知るためにはどうすればいいですか？
A3: 不動産情報サイトや地域の不動産業者に相談することで相場を把握できます。 - Q4: 法的規制はどのように調べますか？
A4: 市区町村の役所で土地利用計画や建築規制を確認します。 - Q5: 維持管理のコストにはどんなものがありますか？
A5: 固定資産税、修繕費、管理費などが含まれます。
チェックリスト
| チェック項目 | 確認方法 | 重要度 |
|---|---|---|
| 物件の構造 | 専門家の査定 | 高 |
| 周辺環境 | 現地調査 | 中 |
| 法的規制 | 役所で確認 | 高 |
| 相場調査 | 不動産サイト | 中 |
| 維持管理コスト | 過去の費用確認 | 高 |
思考マップ
- 空き家購入
- 物件の状態
- 立地
- 法的規制
- コスト
- 周辺環境
統計情報
| 年 | 空き家数 | 購入希望者数 |
|---|---|---|
| 2020 | 800万 | 30万 |
| 2021 | 810万 | 32万 |
| 2022 | 820万 | 35万 |
| 2023 | 830万 | 40万 |
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